名古屋市天白区の特徴
名古屋市天白区は、中古住宅や中古一戸建て、土地の物件を購入する際に悩む人も多いですね。
名古屋市では昔から中古住宅や中古戸建の人気が高いです。
その中でも名古屋市天白区は注目されていますが、初めて中古住宅や中古分譲マンションを購入する人にとっては、何を基準に選べばいいかわからない場合もあります。
そこで、今回は家を探し始める人々に役立つ情報を提供します。
参考ページ：名古屋市【天白区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋市天白区の特徴
名古屋市天白区は、名古屋の中心部から南東側に位置する区です。
名古屋市の中で一番新しい区であり、市の区の順番では16番目になります。
この区の特徴として、住宅地が広がっている点が挙げられます。
天白区の原駅周辺はかつて湿地帯でしたが、地下鉄の延伸によって宅地開発が行われ、人口が増えてきました。
初めは東山線の地上高架区間になる予定でしたが、住民の反対により地下のまま開通されることになりました。
そのため、地下鉄の工事が行われた後には分譲マンションが次々と建てられ、まさにマンションの林のような状態となりました。
なお、天白区は丘陵地帯であるため、宅地造成工事規制区域に指定されています。
さらに、天白区は自然が豊かな地域でもあります。
天白川が流れており、他の区とは異なる景観を醸し出しています。
また、区の南東部の平針の近くには名古屋農業センターがあります。
このような自然環境に恵まれた地域で、土地の坪単価も比較的安くなっており、若いファミリーが増えていることも特徴的です。
以上が、名古屋市天白区の特徴についての説明です。
住宅を購入する際には、これらの情報を参考にして自分に合った物件を選ぶと良いでしょう。
名古屋市天白区の住人の多くがトヨタ自動車関係の仕事をしている
私が天白区で不動産売買の仕事をしていた時に感じたことですが、この地域にはトヨタ自動車関係の仕事に従事している方が非常に多いです。
トヨタ自動車は愛知県の大企業であり、その本社や工場が近くにあるため、そこで働く方々が多く住んでいるのです。
平針運転免許試験場がある
愛知県に住んでいる方であれば、一度は平針運転免許試験場に足を運んだことがあるのではないかと思います。
この試験場は愛知県内の自動車免許証を持つ方々が免許取得や更新のために利用する場所です。
名古屋市天白区の交通環境
名古屋市天白区には、地下鉄鶴舞線と桜通線が通っています。
地下鉄鶴舞線は名古屋鉄道（名鉄）と相互乗り入れを行っており、豊田市や犬山市まで乗り換えなしでアクセスすることができます。
名古屋市天白区の物件選びのポイント
名古屋市天白区での物件選びにあたっては、まず自分の譲れない条件を明確にすることが重要です。
物件を探し始める前に、譲れない条件と柔軟に対応できる条件を明確にする必要があります。
名古屋市天白区での物件選びにおける通勤や通学の利便性や日常生活の過ごし方の考慮
自分の希望条件を絞り込むためには、名古屋市天白区の物件選びにおいて通勤や通学の利便性、日常生活の過ごし方を考慮する必要があります。
具体的には、物件の所在地や周辺環境、間取りや設備、予算などを考慮して、自分に最も合った家の特徴を考える必要があります。
これらの詳細については、後ほど詳しく説明します。