土地や空き地の売却方法
一般的に、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトへ掲載するだけです。
ほとんどの業者は昔から同じ方法で販売を行っていると思われます。
要するに、土地の画像だけをサイトにアップしているだけです。
しかし、この方法だけでは、建築関係に携わっていないお客様は建物のイメージを持つことができず、購入に至らない場合があります。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターでイメージしやすく！
そこで、私たちの会社では「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較することができます。
これにより、購入希望者はより具体的なイメージを持つことができます。
その結果、土地や空き地の成約率が向上します。
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
土地を売却する際、ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーと一緒に提供することで、さらに効果を発揮します。
土地は見た目が分からないため、建築関係の業者やハウスメーカーと提携しなければ売ることが難しいですが、このビフォーアフターを利用することでその問題が解決します！また、ビフォーアフターサービスは専任媒介契約を結んでいる場合には標準的に提供されます。
ビフォーアフターサービスには360°バーチャルツアーも含まれます。
土地の場合、360°バーチャルツアーはグーグルマップのようなものです。
内部の様子も360°バーチャルツアーで見せることができます。
これにより、お客様は安心感を得ることができ、興味を持ってもらえます。
ただし、360°バーチャルツアーにはビフォーアフターを組み合わせることはできません。
それぞれ単独で運用する必要があります。
ビフォーアフターサービス付きのイメージパースや平面図があるかどうかは、成約率にかなりの影響を与えます。
そのイメージパースと平面図を元に建築会社に設計を依頼することも非常に可能性が高いです。
土地を売却する際には、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を利用して売り出してみませんか。
その結果、より良い成果が得られることでしょう。