家の購入には貯金が必要
住宅を購入する際には、貯金を持っていることが非常に重要です。
なぜなら、住宅の購入には貯金に加えて、さまざまな初期費用が必要になるからです。
住宅ローンの返済以外にも、引っ越し費用や固定資産税などの税金支払いが発生する可能性もあります。
また、家を購入した後にはリフォームや修繕が必要になることもあります。
そのため、貯金なしで家を購入することは非常に困難なのです。
手付金が準備できないと買い物ができない
家を購入する際には、手付金が必要となります。
手付金は、物件の売買契約が成立した際に支払う費用のことです。
通常は、物件価格の5%〜10%ほどが手付金として求められます。
手付金は住宅ローンに組み込むこともできますが、最低限手付金を用意する必要があります。
つまり、手付金を支払うための貯金が必要です。
そのため、手付金を支払えるだけのお金を用意できなければ、家の購入は難しいです。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
諸費用を準備できないと問題が生じる場合がある
住宅を購入する際には、税金や手数料、保険料などの初期費用が必要となります。
これらの初期費用を総称して「諸費用」と呼びます。
諸費用には、仲介手数料や印紙税、登録免許税、住宅ローンの融資手数料や保証料、火災保険や地震保険料などが含まれます。
これらの諸費用は、現金で支払う必要があります。
そのため、これらの費用を用意できなければ、家を購入する際に問題が生じる可能性があります。
マイホーム購入における不動産関連費用：不動産を購入する際にかかる費用
マイホームを購入する場合、不動産取得税という税金が課されます。
これは不動産を取得する際に支払う必要がある税金です。
不動産取得税は原則として現金で支払う必要がありますが、住宅ローンに組み込むことも可能です。
ただし、諸費用を住宅ローンに含めると、借入総額が増えるため、毎月の返済負担や金利支払いが増えることにご注意ください。
また、マイホームを購入する場合、年間で支払わなければならない費用があります。
具体的には、「固定資産税」と「都市計画税」という税金です。
固定資産税は、不動産の所有者が毎年支払う税金であり、不動産の評価額に基づいて計算されます。
都市計画税は、都市計画に関する事務手数料として支払われる税金であり、不動産の所在地によって異なる金額がかかります。
これらの税金はマイホームの所有者が負担する必要があります。
また、マイホームの維持や修繕にもお金がかかりますので、その費用も考慮しておく必要があります。
例えば、屋根や外壁の塗り替え、給排水設備の修理など、定期的に行う必要があるメンテナンスには費用がかかります。
これらの費用が払えない場合、マイホームの資産価値や暮らしの快適さに影響を及ぼす可能性がありますので、計画的に購入を検討することが重要です。