一軒家を購入する際には、さまざまな諸費用がかかります。
まず、物件購入に関連する費用として、仲介手数料があります。
これは不動産会社に支払う手数料です。
建売住宅の場合は、物件価格の3％に6万円を加えた金額に消費税を上限として計算されます。
また、印紙税もかかります。
これは売買契約書や工事請負契約書に貼るための印紙代です。
費用は1万円から3万円程度です。
さらに、不動産取得税も必要です。
これは不動産を取得する際に発生する税金で、金額は0円から始まります。
固定資産税も支払う必要があります。
これは物件の評価額の3％に相当します。
また、登録免許税も必要です。
これは不動産の登記手続きに必要な税金で、金額は物件の評価額の0.1％から2％になります。
さらに、司法書士への依頼料もかかります。
これは登記を代行してもらうために支払う費用で、約10万円程度です。
さらに、売買契約の際には「手付金」と呼ばれるものを支払う必要があります。
手付金は購入代金の5〜10％程度が一般的な目安とされており、比較的大きな金額がかかる場合もあります。